L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Boves in zona San Mauro a 129.000 € (cod.64b4607b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Boves in zona San Mauro, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Stella Polare Agenzia Immobiliare) a 129.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 645 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 655 €/m² e 775 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Mauro (da 635 €/m² a 1.340 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Boves
Per quanto riguarda più in generale il comune di Boves, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontanelle, mentre la zona di San Mauro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Mauro) è pari a 1.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Madonna dei Boschi che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,39%).

•  Sito Istituzionale: Boves
•  Wikipedia: Boves
•  Mercato Immobiliare a Boves
•  Quotazioni OMI