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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Boves in zona Mellana a 119.000 € (cod.648fde86)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Boves in zona Mellana, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1101 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.135 €/m² e
1.260 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO COMPRESO TRA VIA VITTORIO VENETO, VIA PEVERAGNO, C.SI TRIESTE, ...) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Boves
Per quanto riguarda più in generale il comune di Boves, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontanelle, mentre nella zona di Mellana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mellana) è pari a
1.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Fontanelle che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Boves in zona Mellana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa - Immobiliare Parella S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
BOVES – FRAZ. MELLANA – VIA DEGLI ANGELI 3 VENDESI APPARTAMENTO – 108 MQ Situato all’interno del Golf Club Boves, nei pressi della buca 1, proponiamo in vendita affascinante appartamento 4 locali eventualmente frazionabile. La soluzione abitativa è così composta: ingresso su sala con splendido camino, disimpegno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi e due caratteristici soppalchi. CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE: • Portoncino d’ingresso blindato; • Infissi con doppio vetro; • Camino a legna; • Soppalchi nelle camere; • Riscaldamento autonomo; • Tripla esposizione; • Immerso nel verde. La proprietà si presenta in ottimo stato interno, gode di suggestiva vista panoramica sulle Alpi e sui campi e ha il diritto di usufruire di una gradevole piscina situata all’interno del complesso. Ideale per chi ama la tranquillità e per chi ha la passione per il golf. RICHIESTA €119.000 Classe – E – 93 kWh PER MAGGIORI INFORMAZIONI: Ufficio – 011.77.23.100 Mobile – 328.11.75.460 Mail - info@grupposigismondi.it
