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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Boves in zona Madonna dei Boschi a 114.900 € (cod.646f0769)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Boves Madonna dei Boschi, la richiesta di 114.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
114.900 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
826 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.155 €/m² e
1.293 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE A NORD, AD EST E A SUD DEL CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.575 €/m²) e per case semindipendenti (da 695 €/m² a 1.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Boves
Per quanto riguarda più in generale il comune di Boves, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontanelle, ma anche la zona di Madonna dei Boschi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Madonna dei Boschi) è pari a
1.215 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Boves in zona Madonna dei Boschi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con cortile
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) SOLUZIONE INDIPENDENTE 2) POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE 3) GIARDINO PRIVATO 4) AMPIA METRATURA 5) VISTA PANORAMICA BOVES: a Madonna dei Boschi, in zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita casa […]
