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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Boves in zona Fontanelle a 55.000 € (cod.64553e96)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Boves in zona Fontanelle, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa STUDIO BORGO S.D.) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
523 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
744 €/m² e
844 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONTANELLE - MELLANA) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.505 €/m²) e per case semindipendenti (da 580 €/m² a 1.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Boves
Per quanto riguarda più in generale il comune di Boves, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fontanelle.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fontanelle) è pari a
885 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,61%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Boves in zona Fontanelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa STUDIO BORGO S.D.
Via madonna del campo 3/bis, Borgo San Dalmazzo (CN)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con cortile da ristrutturare
BOVES - FONTANELLE: In borgata tranquilla si propone una casa da cielo a terra, da ristrutturare. La parte abitativa è disposta su due livelli, oltre alla cantina interrata. Di fronte alla casa, oltre il cortile privato, completa la proprietà una tettoia, utile come parcheggio coperto. Elaborato grafico, render, progettazione proposti dallo Studio Barbaroux di Cuneo (Tel. 3475181379 www.studiobarbaroux.com ). La possibilità di progetto, a cura dell'Architetto Blangetti, prevede la realizzazione di una soluzione famigliare, completa e confortevole, composta di ingresso in soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terreno, camera padronale con servizio, cameretta, studio e bagno al piano primo
