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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Boves a 240.000 € (cod.645d0550)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Boves, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.414 €/m² e
1.557 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO COMPRESO TRA VIA VITTORIO VENETO, VIA PEVERAGNO, C.SI TRIESTE, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Boves
Per quanto riguarda più in generale il comune di Boves, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontanelle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Boves
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Geom. Nicolino Roberto
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
BOVES: In zona centrale su una delle piazze principali, in stabile con sole tre unità abitative, proponiamo appartamento signorile al secondo piano, libero su tre lati, con ascensore privato e doppio ingresso, composto internamente da ingresso su ballatoio chiuso, ampio living, sala da pranzo e cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato, due camere da letto e altro servizio. Completano la soluzione i 3 balconi di cui 2 con vista sulla piazza principale, cantina al piano interrato e box auto al piano terra a 50 metri dall'appartamento. Entro la fine dell'anno verrà rifatto completamente il tetto dello stabile a spese della proprietà attuale. Riscaldamento autonomo a metano e spese di gestione minime
