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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Boves in zona Madonna dei Boschi a 55.000 € (cod.6388f219)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Boves in zona Madonna dei Boschi, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.033 €/m² e
1.143 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO COMPRESO TRA VIA VITTORIO VENETO, VIA PEVERAGNO, C.SI TRIESTE, ...) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.525 €/m²) e per trivani (da 685 €/m² a 975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Boves
Per quanto riguarda più in generale il comune di Boves, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontanelle, ma anche la zona di Madonna dei Boschi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna dei Boschi) è pari a
1.075 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,26%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Boves in zona Madonna dei Boschi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Borgo immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
BORGO IMMOBILIARE propone alloggio posto al terzo ed ultimo piano a Boves, in zona soleggiata e tranquilla nei pressi di Madonna dei Boschi. L'immobile è così composto: ingresso in corridoio, soggiorno con cucinino, 2 camere da letto, bagno, 2 balcon […]
