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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo San Dalmazzo a 109.000 € (cod.6610ca54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Borgo San Dalmazzo, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1048 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.297 €/m² e
1.511 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (L.GO ARGENTERA, C.SO BARALE, VIA CUNEO, C.NE BAVA E TESORIERE, F.ME STURA, PR...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo San Dalmazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo San Dalmazzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Beguda.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo San Dalmazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barra&Barra srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con terrazza di recente costruzione con ascensore senza ascensore
A Borgo San Dalmazzo, a pochi passi da Largo Argentera, dal centro cittadino, dai principali negozi, supermercati, farmacie, scuole e fermate dei mezzi pubblici, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore. L'abitazione si compone di un disimpegno d'ingresso che conduce ai vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con annesso cucinino finestrato, mentre la zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni. Completano la proprietà un bagno finestrato, un pratico ripostiglio, due balconi e un ampio terrazzo, vero valore aggiunto dell'immobile, ideale per vivere momenti di relax all'aperto e godere di uno sfogo esterno raro da trovare in contesto cittadino. A piano interrato è inoltre presente una spaziosa cantina di pertinenza. È inoltre disponibile un box auto acquistabile al prezzo di € 13.000. La favorevole esposizione e le numerose aperture verso l'esterno garantiscono una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente piacevoli e accoglienti. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: una zona residenziale tranquilla ma al tempo stesso estremamente servita, che consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi essenziali, il centro del paese e i principali collegamenti verso Cuneo e le valli circostanti. Una soluzione ideale, abitabile da subito, per chi è alla ricerca di spazi ben distribuiti, grande luminosità e della comodità di vivere in una delle aree più richieste di Borgo San Dalmazzo. Per informazioni e visite: Barra&barra Srl Corso Dante 51 - 12100 Cuneo - cn 0171 211359 - info@barraebarra.it Www.barraebarra.com - www.rominabarra.com P.Iva e c.F. 03197920048
