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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo San Dalmazzo a 98.000 € (cod.660f02b5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Borgo San Dalmazzo, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Brignone) a 98.000 € per una superficie commerciale di 61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1606 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.370 €/m² e 1.587 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (L.GO ARGENTERA, C.SO BARALE, VIA CUNEO, C.NE BAVA E TESORIERE, F.ME STURA, PR...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Borgo San Dalmazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo San Dalmazzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Beguda.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
98.000 €
Superficie:
61 m²
Prezzo al m²:
1606 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
B
IPE:
83.3 kwh/m²
Città:
Borgo San Dalmazzo (CN)
Zona OMI:
C1 (L.GO ARGENTERA,C.SO BARALE,VIA CUNEO,C.NE BAVA E TESORIERE,F.ME STURA,PROV.LE 23,T.TO DEU,PROV.LE 21,C.SO MAZZINI)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 27 agosto 2026

PROPOSTO DA:

logo Studio Immobiliare Brignone

Studio Immobiliare Brignone

Corso Nizza 31, Cuneo (CN)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con garage con terrazza di recente costruzione con ascensore

Ci sono edifici che non si limitano ad ospitare appartamenti, ma raccontano una storia. Il Condominio Molino di Borgo nasce infatti dal recupero dell'antico Molino Cordero: un intervento che ha saputo conservare il fascino dell'architettura originaria reinterpretandola in chiave moderna. I mattoni a vista, le strutture in ferro dei balconi e i richiami all'antica attività del mulino, come la storica bilancia ancora esposta all'ingresso della scala, rendono questo stabile diverso da qualsiasi altro. È proprio nell'ala realizzata nel 2007, completamente priva di barriere architettoniche e servita da un ampio ascensore, che si trova questo bilocale al primo piano. L'ingresso conduce direttamente nella luminosa zona giorno con cucina e soggiorno in ambiente unico. La camera matrimoniale, il bagno e i due balconi, di cui uno terrazzato e affacciato sul lato interno, completano una distribuzione degli spazi pratica e piacevole da vivere. Un angolo riservato dove poter fare colazione, leggere un libro o semplicemente concedersi un momento di tranquillità. Le finiture sono curate, con eleganti serramenti in legno con doppio vetro e inglesine che richiamano perfettamente lo stile dell'edificio. Il recente collegamento al teleriscaldamento, con impianto centralizzato dotato di termovalvole, garantisce comfort e una gestione efficiente dei consumi. L'appartamento è completato da una cantina, compresa nel prezzo di vendita. È inoltre disponibile, con richiesta separata di € 14.000, un garage di 18 mq, tra i pochi del complesso dotato di idonea predisposizione per il ricovero di autovetture alimentate a GPL. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: siamo in Corso Barale, a pochi passi dal centro di Borgo San Dalmazzo, con negozi, servizi, bar e attività raggiungibili comodamente a piedi. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione dal carattere unico, dove il fascino della storia incontra la praticità di una costruzione moderna. IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche […]

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