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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo San Dalmazzo a 280.000 € (cod.66092ee0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Borgo San Dalmazzo, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Studio Immobiliare Brignone) a 280.000 € per una superficie commerciale di 284 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 985 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.353 €/m² e 1.592 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Borgo San Dalmazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo San Dalmazzo, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Beguda.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
284 m²
Prezzo al m²:
985 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Borgo San Dalmazzo (CN)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 21 agosto 2026

PROPOSTO DA:

logo Studio Immobiliare Brignone

Studio Immobiliare Brignone

Corso Nizza 31, Cuneo (CN)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con terrazza da ristrutturare

Ci sono case che colpiscono per le dimensioni. Altre per le finiture. E poi ci sono case che conquistano per la loro personalità. Questa villa è una di quelle. A pochi minuti a piedi dal centro di Borgo San Dalmazzo, in una posizione tranquilla e riservata con piacevole vista verso Monserrato, offre una sensazione rara: quella di vivere immersi nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. Ristrutturata nei primi anni Duemila, la casa si sviluppa su due livelli ed è oggi un'unica unità abitativa. Gli spazi, tuttavia, conservano una distribuzione che permette, all'occorrenza, di immaginare due abitazioni quasi indipendenti, adattandosi così alle esigenze di famiglie numerose, di più generazioni o di chi desidera coniugare casa e lavoro. Gli ambienti raccontano una storia fatta di gusto, creatività e attenzione ai dettagli. Le grandi vetrate in stile inglese affacciate sul giardino regalano luce naturale agli spazi giorno, mentre la cucina in muratura, le stufe a legna, gli intonaci in calce e terra cruda, i mosaici artistici e le travi in legno contribuiscono a creare un'atmosfera calda, accogliente e ricca di fascino. All'esterno il giardino curato diventa una naturale estensione della casa. La pergola con barbecue invita a vivere pranzi all'aperto, serate estive con gli amici o semplicemente momenti di relax circondati dal verde. Completano la proprietà un ampio garage, la lavanderia, la cantina e un suggestivo terrazzo dal quale godere della tranquillità della zona. Una casa fuori dagli schemi, pensata per chi non cerca semplicemente una villa, ma un luogo capace di emozionare e di raccontare qualcosa di chi lo abita. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta lo Studio Immobiliare Brignone. IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la MDV di Alber[…]

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