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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo San Dalmazzo a 347.000 € (cod.65dc3c0f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Borgo San Dalmazzo, la richiesta di 347.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Tecnica Immobiliare) a
347.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2267 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.217 €/m² e
1.609 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 860 €/m² a 2.060 €/m²) e per ville (da 895 €/m² a 2.055 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Borgo San Dalmazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo San Dalmazzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Beguda.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo San Dalmazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
Trovare una villa indipendente già ristrutturata, efficiente dal punto di vista energetico e pronta da abitare è sempre più difficile. Questa proprietà, nel cuore di Borgo San Dalmazzo, rappresenta una rara opportunità per chi desidera una casa moderna senza dover affrontare lavori o interventi di aggiornamento. Libera su quattro lati e circondata da circa 500 mq di giardino pianeggiante, la villa è stata completamente ristrutturata nel 2022 con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica, raggiungendo la Classe A3. La zona abitativa principale si sviluppa al piano rialzato. Qui il soggiorno, ampio e luminoso, dialoga con il verde esterno grazie alle grandi superfici vetrate che regalano luce naturale durante tutta la giornata. La cucina a vista con isola centrale diventa il cuore della casa, uno spazio moderno e conviviale pensato per la vita quotidiana. La camera matrimoniale con cabina armadio offre uno spazio riservato e ben organizzato. Inoltre, le predisposizioni realizzate durante la ristrutturazione consentono di ricavare facilmente una seconda camera sullo stesso piano, adattando la casa alle esigenze future della famiglia. Al piano terreno trovano spazio una tavernetta, una stanza hobby, una lavanderia, un bagno completo e il locale tecnico. Ambienti versatili che aumentano notevolmente la funzionalità dell'abitazione e permettono di sfruttare al meglio ogni metro quadrato disponibile. A fare la differenza sono anche le dotazioni tecnologiche: impianto fotovoltaico da 10 kW, batterie di accumulo da 19 kW, pompa di calore, ventilazione meccanica controllata e colonnina di ricarica per auto elettrica. Soluzioni che consentono consumi ridotti, elevato comfort e una gestione moderna della casa. Completano la proprietà il giardino privato, l'area cortilizia e il box auto doppio. Una villa pensata per chi desidera indipendenza, efficienza energetica e qualità della vita, in una zona residenziale tranquilla ma comoda a scuole, negozi e principali collegamenti. Contattaci per[…]
