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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo San Dalmazzo in zona Beguda a 65.000 € (cod.65b53c6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo San Dalmazzo in zona Beguda, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
812 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.222 €/m² e
1.430 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ.E BEGUDA, VIA DEI BOSCHI, VIA MONTE CLAPIER) per appartamenti (da 960 €/m² a 2.130 €/m²) e per quadrivani (da 905 €/m² a 1.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo San Dalmazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo San Dalmazzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Beguda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Beguda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.450 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,08%).
Invece i prezzi per la zona di Beguda (+0,81%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo San Dalmazzo in zona Beguda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Cuneo - G. e G. S.A.S. di Garbelli Giovan
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con garage con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con cortile con riscaldamento autonomo
BORGO SAN DALMAZZO. Frazione Beguda. Scopri questo incantevole appartamento angolare e libero su 3 lati, situato al secondo piano di un edificio immerso nel verde di Beguda. Con una superficie commerciale di 80 m², l'immobile è composto da un accogliente ingresso living in soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Balcone ideale per godere di momenti di relax all'aperto con una vista panoramica meravigliosa. Il condominio vanta un ampio giardino, con cortile ed orti, perfetto per le famiglie e per chi ama gli spazi verdi. Inoltre, l'appartamento è abitabile da subito, rendendolo un'ottima opportunità per chi cerca una prima casa. La proprietà include anche una cantina ed una autorimessa, garantendo comodità e sicurezza. Questo alloggio offre il riscaldamento autonomo a metano e si presenta in ottimo stato di manutenzione. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto sereno. € 65.000. Ce F -85. Rif Q/6
