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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo San Dalmazzo in zona Beguda a 119.000 € (cod.6591d4b4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgo San Dalmazzo Beguda, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
595 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
982 €/m² e
1.227 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ.E BEGUDA, VIA DEI BOSCHI, VIA MONTE CLAPIER) per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.645 €/m²) e per appartamenti (da 970 €/m² a 2.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo San Dalmazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo San Dalmazzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Beguda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Beguda, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.120 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
Invece i prezzi per la zona di Beguda (-13,26%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgo San Dalmazzo in zona Beguda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
RIF. 383838 - Abitazione totalmente indipendente libera sui 4 lati sita in zona Monserrato di Borgo San Dalmazzo (CN) disposta su 3 livelli per una superficie totale calpestabile di circa 200 mq + ampio sottotetto alt. max 1.5 mt. usabile come ripostiglio + ampio terrazzo coperto + porticato di oltre 200 mq. È presente una rampa di accesso dal livello stradale con portone di ingresso
