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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo San Dalmazzo a 85.000 € (cod.65850436)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Borgo San Dalmazzo, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AZ Domus) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.490 €/m² e
1.630 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (L.GO ARGENTERA, C.SO BARALE, VIA CUNEO, C.NE BAVA E TESORIERE, F.ME STURA, PR...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo San Dalmazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo San Dalmazzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo San Dalmazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con garage con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con cortile da ristrutturare
Ci troviamo all'inizio di Via Villar, zona residenziale molto tranquilla di Borgo San Dalmazzo ma allo stesso tempo a 5 minuti a piedi dal centro città. Di fronte ai giardinetti pubblici è stata edificata questa bella palazzina verso la fine degli anni settanta. L'edificio si presenta molto bene, con la parte esterna rifatta, il giardino condominiale curato e le scale in buone condizioni, con cancelletto e portina ingresso elettrico. Al primo piano proponiamo in vendita questo bilocale+cucina in buone condizioni, che non necessita di grandi lavori di ristrutturazione. I pavimenti sono in legno massello e con una levigata possono tornare alla naturalezza dell'epoca. Le pareti sono rivestite da carta da parati da sostituire, ma possono essere facilmente sistemate con una buona tinteggiatura. Il bagno è stato ristrutturato di recente e l'originale vasca è stata sostituita con doccia a colonna. La cucina (abitabile per 2/3 persone) è presente e viene lasciata insieme all'alloggio. E' perfettamente funzionante anche se ha parecchi anni di vita. La camera da letto, così come il grande soggiorno affacciano pieno sud su 2 balconi ampi e profondi attraverso 2 grandi finestre ed una porta finestra che danno grande respiro e luce agli ambienti. I 2 balconi sono profondi 1,40 mt circa e sono quindi facilmente vivibili. Fa inoltre parte della proprietà un terzo balcone che si affaccia sull'interno cortile, ad uso stenderia. E' presente una classica cantina nel primo piano interrato. Sempre compreso nella proprietà è presente un garage di medie dimensioni nell'interrato del cortile interno, chiuso da portone in acciaio basculante manuale adatto ad una piccola vettura. Buona opportunità abitativa o di reddito con un'investimento relativamente piccolo. Libero e disponibile alla visita
