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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo San Dalmazzo a 449.000 € (cod.654fcaa4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Borgo San Dalmazzo, la richiesta di 449.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2326 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.911 €/m² e
2.084 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (L.GO ARGENTERA, C.SO BARALE, VIA CUNEO, C.NE BAVA E TESORIERE, F.ME STURA, PR...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo San Dalmazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo San Dalmazzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Beguda.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MIA CASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione
Hai mai immaginato una casa che non fosse solo un luogo, ma un’emozione costante? Una casa dove non devi aspettare, né progettare, né sperare che “un giorno” tutto sia come lo desideri… perché è già tutto lì, pronto per te. Questa casa non devi costruirla. Devi solo viverla. Entrare qui è come respirare dopo essere rimasto troppo tempo in apnea. È luce che ti abbraccia quando apri la porta, silenzio buono quando vuoi pace, risate che si rincorrono tra le stanze nei pomeriggi lenti. Ogni angolo racconta una storia che potrebbe diventare la tua: la cucina con isola dove preparare la colazione con chi ami, il soggiorno grande dove i giochi dei bambini diventano il sottofondo più dolce, tre camere da letto in cui ritrovare quiete, sogni e intimità. Fuori, un piccolo giardino che è più di quanto pensi: è lo spazio delle prime biciclette, delle cene d’estate, del profumo del basilico in vaso. E quando cala il sole, tutto si chiude con dolcezza e tu puoi regalarti un momento solo tuo, nella vasca idromassaggio, senza fretta, senza rumore. In questa casa non c’è nulla da sistemare, nulla da rimandare. È giovane, moderna, efficiente: solo 4 anni di vita, agibilità rilasciata nel 2022, materiali recenti, spazi curati. Non c’è nemmeno una mano di bianco da dare. È la casa che avresti voluto costruire da zero, ma senza i lavori, le attese, i dubbi, gli imprevisti. E c’è di più: i mobili che vedi possono restare, perché qui tutto è già pensato per essere vissuto, non reinventato. Siamo a Borgo San Dalmazzo, in una zona residenziale tranquilla dove puoi davvero sentire che la vita rallenta per lasciare spazio a ciò che conta: il tempo insieme, la serenità, l’autenticità. E sì, c’è anche tutto quello che serve: garage doppio, indipendenza, comfort. Ma la cosa più importante è quella sensazione inspiegabile che senti quando la vedi, quando ci entri, quando immagini di viverla. È quella voce che ti dice: “È lei.” Videocitofono Cancello elettrico Porta blindata Idromassaggio Frigorifero Lavastoviglie Allarme


