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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo San Dalmazzo in zona Beguda a 145.000 € (cod.654ccc97)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgo San Dalmazzo in zona Beguda, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.471 €/m² e
1.621 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ.E BEGUDA, VIA DEI BOSCHI, VIA MONTE CLAPIER) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 2.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo San Dalmazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo San Dalmazzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Beguda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.470 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo San Dalmazzo in zona Beguda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile
Nella frazione di Beguda a pochi minuti dal centro di Borgo, l'appartamento si presenta in un contesto di nuova costruzione; L'appartamento e sviluppato al primo piano e si compone di ingresso in soggiorno con cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Al suo interno il cliente ha la possibilità di personalizzare le finiture interne scegliendo da capitolato sia le porte interne, sanitari e piastrelle. I serramenti sono di ultima generazione in doppio vetro legno e riscaldamento semi-autonomo con le termo-valvole. Condominio in finiture ultima generazione, alto risparmi energetico. In ufficio predisponiamo di tutte le informazioni, planimetrie e capitolato
