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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo San Dalmazzo a 195.000 € (cod.64902c07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Borgo San Dalmazzo, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.732 €/m² e
1.901 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgo San Dalmazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo San Dalmazzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo San Dalmazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.G.C. Immobiliare snc
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione con cortile
Stai cercando un appartamento in centro, comodo a tutti i servizi? Lo vuoi con il box auto? Qui trovi quello ce stai cercando. Autonomo con bassissime spese condominiali, ma senza rinunciare al confort dell'ascensore che serve tutti i piani. La palazzina è completamente nuova, appena stata ristrutturata e in classe A. L'accesso pedonale avviene sia dal fronte della palazzina, sia dal cortile con l'accesso carraio, che serve i box auto interni. I box hanno tutti il basculante elettrico e sono piastrellati per dare un miglior confort ai proprietari. Immagina di entrare nell'appartamento direttamente nella zona giorno, ampia e molto luminosa con il balcone sul cortile e le porte finestre con balconi a raso, che permettono di far entrare moltissima luce; proseguendo troviamo sulla destra la prima camera matrimoniale; salendo i cinque gradini si accede al bagno con zona lavanderie e per ultima la camera singola. Tutti i serramenti sono con triplo vetro, con cui si hanno altissime prestazioni acustiche ed energetiche. La cantina è compresa con il prezzo, il box auto è conteggiato a parte
