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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgo San Dalmazzo a 320.000 € (cod.646dd7c2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Borgo San Dalmazzo, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1467 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.320 €/m² e 1.527 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.765 €/m²) e per case semindipendenti (da 740 €/m² a 1.725 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Borgo San Dalmazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo San Dalmazzo, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
320.000 €
Superficie:
218 m²
Prezzo al m²:
1467 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Borgo San Dalmazzo (CN)
Zona OMI:
C2 (ST.DA PROVINCIALE,V.MATTEOTTI,V.VENETO,FONTANELLE,NIZZA,ITALCEMENTI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 1 aprile 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO RACCONIGI S.A.S.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con garage con giardino con cucina abitabile con caminetto

Questa porzione di bifamiliare in vendita si trova a Borgo San Dalmazzo, in Via Vecchia di Cuneo, in una zona tranquilla e residenziale, a pochi minuti da Cuneo, ideale per chi cerca una soluzione indipendente ma comoda e ben collegata. La casa è libera su tre lati e si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi interni ed esterni. Al piano terra, l’ingresso conduce a un ampio soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax. La cucina abitabile ha accesso diretto a un comodo porticato coperto con forno, ideale per pranzi e cene all’aperto. Sempre al piano terra, troviamo un disimpegno, uno studio, un ripostiglio e un bagno. Al piano superiore, accessibile tramite una comoda scala interna, si trovano due camere da letto matrimoniali, un bagno e un sottotetto, che offre ulteriori possibilità di personalizzazione e utilizzo. Il piano interrato comprende una spaziosa taverna, una centrale termica, due cantine e una lavanderia, con ampie aree destinate al relax e alla praticità. A completare la proprietà, un’autorimessa di 57 mq, ideale per più auto o per altre necessità, e un giardino privato che circonda l’intera proprietà, perfetto per godere degli spazi esterni in totale privacy. Il riscaldamento è garantito da radiatori alimentati da una caldaia a pellet, che assicura un buon risparmio energetico e un comfort ottimale. I serramenti in doppio vetro su telaio in legno offrono un’eccellente isolamento termico e acustico. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione spaziosa, indipendente e ben posizionata. Per maggiori informazioni contatta il 333 823 3530 per visionare altre soluzioni visita il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Agenzia Vendocasa Borgo San Dalmazzo – Via Giuseppe Garibaldi, 11 – 12011 BORGO SAN DALMAZZO – borgosandalmazzo@gruppovendocasa.it. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici

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