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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgo San Dalmazzo a 245.000 € (cod.64061210)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Borgo San Dalmazzo, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa STUDIO BORGO S.D.) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1580 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.265 €/m² e
1.409 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (L.GO ARGENTERA, C.SO BARALE, VIA CUNEO, C.NE BAVA E TESORIERE, F.ME STURA, PR...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borgo San Dalmazzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgo San Dalmazzo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgo San Dalmazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa STUDIO BORGO S.D.
Via madonna del campo 3/bis, Borgo San Dalmazzo (CN)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con garage con terrazza con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile con caminetto
BORGO S.D. – CORSO MAZZINI: Un posto tranquillo, non distante dal centro e adiacente alle piste ciclopedonali. Un piccolo contesto, con riscaldamento autonomo valorizzato dalla presenza del caminetto a legna. Un’abitazione decisamente ampia, al piano rialzato: ingresso living su soggiorno spazioso, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, doppi servizi e ripostiglio/lavanderia. Un terrazzo molto ampio e un balcone su ogni lato dell’immobile, che consente a tutti gli ambienti un’uscita sull’esterno. Una gamma completa di pertinenze, tra cui cantina, garage, posto auto privato in cortile ed un’area di orto esclusivo. Non manca nulla per un ottimo confort famigliare: finiture in perfette condizioni, zona notte con parquet in legno, luminosità garantita, caldaia a condensazione nuova, portoncino di ingresso blindato, impianto di antifurto
