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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bernezzo in zona Sant'Anna a 237.000 € (cod.658c2e9a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bernezzo in zona Sant'Anna, la richiesta di 237.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
237.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1601 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.129 €/m² e
1.276 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bernezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bernezzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bernezzo in zona Sant'Anna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
consulenti immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con cortile
A Bernezzo, località Sant’Anna, in Via Piluncian, proponiamo in vendita una casa indipendente che unisce il fascino delle finiture rustiche al comfort delle soluzioni moderne, in un contesto verde e riservato a pochi minuti dal centro paese. Se cerchi una casa curata, subito abitabile, con spazi perfetti per una famiglia e un carattere che la distingua dalle ristrutturazioni “tutte uguali”, questa proprietà merita la tua attenzione. L’abitazione offre circa 120 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra si sviluppa la zona giorno: ingresso su soggiorno accogliente, cucina abitabile e primo bagno, in ambienti che conservano dettagli rustici e materiali caldi, in armonia con gli aggiornamenti più recenti. Al piano primo troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto e un secondo bagno, soluzione ideale per una famiglia che desidera spazi ben organizzati e funzionali. Tra gli accessori di maggior rilievo spicca una tettoia chiusa con vetrate, un vero prolungamento della zona giorno verso l’esterno, perfetta per pranzare o rilassarsi godendo dello spazio esterno anche nelle stagioni più fredde. Sono inoltre presenti una centrale termica con lavanderia, pratica per la gestione della casa e degli impianti. Dal punto di vista impiantistico, la casa è dotata di pannelli fotovoltaici recenti (6 kW) e caldaia a condensazione alimentata a metano, elementi che contribuiscono a contenere i consumi energetici e a migliorare il comfort abitativo. All’esterno la proprietà offre un cortile privato con accesso carraio, completamente cintato e schermato da siepi, che garantisce privacy e sicurezza, oltre a un terreno sul retro di oltre 800 mq, ideale come giardino, area gioco, frutteto o orto, a seconda delle esigenze. In sintesi, una casa indipendente dal gusto caldo e caratteristico, inserita in una zona tranquilla ma non isolata, perfetta per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di Bernezzo e di Cuneo
