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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bernezzo in zona San Rocco a 270.000 € (cod.6567f287)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bernezzo in zona San Rocco, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1597 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.391 €/m² e 1.493 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ROCCO E DINTORNI) per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 1.630 €/m²) e per ville (da 1.010 €/m² a 1.630 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bernezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bernezzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Rocco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.355 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
270.000 €
Superficie:
169 m²
Prezzo al m²:
1597 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bernezzo (CN)
Zona OMI:
E1 (S.ROCCO E DINTORNI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 18 febbraio 2026

DESCRIZIONE

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