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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bernezzo in zona San Rocco a 390.000 € (cod.6501026c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bernezzo in zona San Rocco, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1695 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.613 €/m² e
1.731 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ROCCO E DINTORNI) per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 1.685 €/m²) e per ville (da 1.070 €/m² a 1.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bernezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bernezzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Rocco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.395 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bernezzo in zona San Rocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Cuneo - G. e G. S.A.S. di Garbelli Giovan
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione
SAN ROCCO BERNEZZO. In zona residenziale e tranquilla, proponiamo villa a schiera di testata ind. su 3 lati di nuova costruzione, sviluppata su 2 piani più interrato, per un totale di 230 mq. circa. Al piano interrato troviamo un box auto triplo, cantina, centrale. Il piano terra è caratterizzato da un ingresso living in salone, cucina abitabile, servizi, lavanderia. Il primo piano è composto da tre camere, cabina armadio, servizi, terrazzo e balcone. La villa è stata costruita con le nuove tecnologie energetiche ed acustiche, con possibilità di personalizzazione interna da ampio capitolato. Riscaldamento e rinfrescamento con pompa di calore. Immobile Signorile! € 390.000 Ape esente. Rif V/14
