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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bernezzo in zona San Rocco a 390.000 € (cod.64649a3b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bernezzo in zona San Rocco, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1695 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.607 €/m² e
1.792 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ROCCO E DINTORNI) per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 1.785 €/m²) e per ville (da 1.090 €/m² a 1.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bernezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bernezzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Rocco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Rocco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.415 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-51,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bernezzo in zona San Rocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Cuneo - G. e G. S.A.S. di Garbelli Giovan
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione
SAN ROCCO BERNEZZO. In zona residenziale e tranquilla, proponiamo villa a schiera di testata ind. su 3 lati di nuova costruzione, sviluppata su 2 piani più interrato, per un totale di 230 mq. circa. Al piano interrato troviamo un box auto triplo, cantina, centrale. Il piano terra è caratterizzato da un ingresso living in salone, cucina abitabile, servizi, lavanderia. Il primo piano è composto da tre camere, cabina armadio, servizi, terrazzo e balcone. La villa è stata costruita con le nuove tecnologie energetiche ed acustiche, con possibilità di personalizzazione interna da ampio capitolato. Riscaldamento e rinfrescamento con pompa di calore. Immobile Signorile! € 390.000 Ape esente. Rif V/14
