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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bene Vagienna a 430.000 € (cod.65ee84fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bene Vagienna, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
650 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
661 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
668 €/m² e
771 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 580 €/m² a 1.080 €/m²) e per casali (da 455 €/m² a 830 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bene Vagienna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bene Vagienna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-30,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bene Vagienna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIDUCIARIA IMMOBILIARE LANGHE
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto edificio storico
La proprietà si trova a Bene Vagienna città di origini antichissime al confine delle Langhe territorio riconosciuto dall’UNESCO patrimonio dell’umanità, celebre per i più famosi produttori di vini. Nel antico nucleo originale della cittadina, sorge la proprietà, vicina alla piazza centrale in una zona tra le più significative del centro storico. FABBRICATO Palazzo risalente al seicento, d’angolo con corte interna, appartenente da generazioni alla stessa famiglia, è stato conservato ed è intatto, un vero scrigno di tesori per chi cerca una proposta completamente originale, troviamo: caminetti con specchiere, serramenti e pavimenti autentici, si sviluppa per complessivi mq. 650: - piano terreno: ampio ingresso che conduce fino alla scala, 3 grandi vani: salotto, salone e sala da pranzo, la cucina originale, a questo piano troviamo pavimenti in legno e soffitti a volta con preziosi affreschi, segue il portico rustico ad archi affacciato sulla corte; - piano primo, raggiungibile con scala autentica in pietra: 3 stupende camere voltate con pavimenti originali, lo studio-biblioteca, 2 bagni autentici di cui uno in perfetto stile pompeiano e 2 locali adatti ad altri servizi; inoltre vano rustico e loggiato ad archi a nudo tetto; - piano sottotetto: 2 grandi vani disimpegnati rustici; In parte da restaurare. Corte privata con ampio ingresso di mq. 80
