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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bene Vagienna in zona Buretto a 210.000 € (cod.6594874e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bene Vagienna in zona Buretto, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AcajaCase di P.I. Andrea Rinero) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1135 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
956 €/m² e
1.048 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.170 €/m²) e per ville (da 620 €/m² a 1.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bene Vagienna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bene Vagienna, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Buretto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
960 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bene Vagienna in zona Buretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AcajaCase di P.I. Andrea Rinero
Corso Emanuele Filiberto 6, 6A, Fossano (CN)
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto auto con terrazza con balcone con cortile con termocondizionamento con cucina abitabile
In Frazione Buretto a Benevagienna, proponiamo questa interessante proprietà libera su 4 lati e con ampio cortile il tutto su una metratura di circa 4.000mq. La soluzione è composta al suo interno al piano terra da ingresso su disimpegno, ampio box auto, cantina, locale lavanderia e altro vano attualmente utilizzato come tavernetta. Al primo piano si sviluppa la parte abitabile composta da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone e ampio terrazzo. Completano l'unità immobiliare la tettoia di circa 49mq. Il riscaldamento è autonomo con idrocaldaia a pellet che fa sia la parte di riscaldamento che la parte sanitaria. OTTIMA SOLUZIONE
