L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Bene Vagienna in zona Isola a 79.000 € (cod.64bee4f6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bene Vagienna in zona Isola, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 79.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 929 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 811 €/m² e 930 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Isola (da 535 €/m² a 1.155 €/m²) e per case semindipendenti in zona Isola (da 540 €/m² a 1.545 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Bene Vagienna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bene Vagienna, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Isola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 855 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.

•  Sito Istituzionale: Bene Vagienna
•  Wikipedia: Bene Vagienna
•  Mercato Immobiliare a Bene Vagienna
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Isola