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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bene Vagienna in zona Buretto a 209.000 € (cod.64ae8712)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bene Vagienna in zona Buretto, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
964 €/m² e
1.086 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bene Vagienna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bene Vagienna, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Buretto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.070 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bene Vagienna in zona Buretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Fossano Case Sas
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con balcone con garage con termocondizionamento
Bene vagienna- nella località di Brunetto, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare. L’ immobile, costruito nel 2004 e libero su 3 lati, si estende su una superficie di 190 mq ed è sviluppata su 2 livelli. Al piano terra troviamo la zona living, composta dalla luminosa cucina, dall' ampio soggiorno e dal disimpegno che separando le aree conduce a un ulteriore locale utilizzabile come studio. Completano il piano uno sgabuzzino e il primo bagno finestrato. Tramite la scala interna si accede alla zona notte, composta da 3 camere matrimoiniali di cui una con accesso sul terrazzo, il locale adibito a lavanderia e il secondo bagno dotato di sfogo esterno sul balcone. L'immobile circondato dal giardino dispone inoltre del garage e di un posto auto privato, garantendo comodità e praticità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza confortevole in una zona tranquilla. Il riscaldamento è autonomo a radiatori e alimentato a metano Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
