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Villa in vendita a Bene Vagienna a 399.000 € (cod.64a8beb1)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Bene Vagienna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bene Vagienna, sono presenti al momento più di venti annunci per ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono in forte aumento (+87,86%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
399.000 €
Superficie:
1374 m²
Prezzo al m²:
290 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
283.4 kwh/m²
Città:
Bene Vagienna (CN)
Zona OMI:
B2 (STR. MONDOVI -ALBA, BALUARDO AL GIORNO, RIO ROCCHETTA, STR. PIOTTO, BALUARDO DI PONENTE, RIO CUCCETTA, FORO BOARIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 15 luglio 2025

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con posto auto con cucina abitabile con caminetto con ascensore per vacanza

A pochi minuti dal cuore delle Langhe, proponiamo in esclusiva una raffinata villa indipendente circondata da un parco privato e impreziosita da una splendida piscina a uso esclusivo. La proprietà, di ampia metratura e distribuita su due livelli per un totale di oltre 316 mq, è attualmente suddivisa in due eleganti unità abitative indipendenti da 158 mq ciascuna, con impianti e contatori separati, garantendo massima autonomia. Un vano scala comune conduce al piano rialzato, dove si apre il primo appartamento, composto da uno scenografico soggiorno con camino, una luminosa cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzo vivibile, ideale per momenti conviviali all’aperto. Completano l’unità due camere matrimoniali, doppi servizi e finiture di qualità. Al primo piano, l’appartamento gemello è impreziosito da materiali di pregio, parquet e dettagli ricercati. Servito da ascensore esterno, è arricchito da una scala interna che conduce a un esclusivo piano mansardato con bagno privato, perfetto come suite per ospiti o studio personale, in stile dépendance. Al piano seminterrato, lo spazio continua con una lussuosa taverna dotata di piano bar, ampia cucina, cantina e bagno di servizio: uno spazio ideale per eventi, degustazioni o momenti di relax in famiglia. Completano la proprietà tre box auto, oltre a una comoda area parcheggio esterna, capace di accogliere più vetture. Una residenza unica, ideale come prima casa di rappresentanza, dimora bifamiliare o esclusiva villa vacanze, in una posizione strategica tra natura, privacy e le eccellenze enogastronomiche delle Langhe. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa casa ha tutto per conquistarti.Per maggiori informazioni contatta i numeri 0172/18.50. 060 - 347.09.77.141. Da oggi puoi seguirci sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram vendocasa_fossano. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri - molteplici uffici sul territorio piemontese, uniti da una rete capillare interna ed in costant[…]

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