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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinette a 98.000 € (cod.66314a91)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Beinette, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1076 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.091 €/m² e
1.474 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 825 €/m² a 1.820 €/m²) e per trivani (da 830 €/m² a 2.360 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Beinette
Per quanto riguarda più in generale il comune di Beinette, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
consulenti immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare
A Beinette, in Via Regione Colombero, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un condominio di poche unità abitative, in un contesto tranquillo e piacevole. L’immobile è situato al secondo piano senza ascensore ed è stato ristrutturato circa 7 anni fa con ottima cura e materiali di qualità. Si presenta in eccellenti condizioni ed è realmente pronto da abitare, senza la necessità di affrontare lavori di ristrutturazione o interventi importanti: una soluzione ideale per chi desidera acquistare casa e trasferirsi fin da subito. Uno dei punti di forza della casa è la sua ottima esposizione, che permette di godere del sole durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente luminosi, caldi e accoglienti. Sono inoltre presenti due balconi, ideali per godersi gli spazi esterni. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, mentre la zona notte dispone di due camere da letto molto spaziose. Completano l’abitazione un bagno con grande box doccia e un comodo ripostiglio. L’appartamento dispone di serramenti in PVC con doppio vetro, zanzariere, tende da sole elettriche nuove e videocitofono. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, che consentono una gestione più precisa dei consumi, e le spese condominiali sono contenute. Completano la proprietà una cantina e un ampio box auto. Di fronte al condominio sono inoltre presenti comodi posti auto. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza, proprio davanti alla proprietà, di un parco giochi, particolarmente comodo per le famiglie. Una casa pronta da vivere, non da ristrutturare: curata, luminosa e ben mantenuta, con sole durante tutta la giornata, due balconi, box auto, cantina e spese condominiali contenute. Una soluzione completa e funzionale, ideale per chi cerca un'abitazione dove non ci sia nulla da fare: basta portare le proprie cose e iniziare a viverla
