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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Beinette a 125.000 € (cod.6620a092)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Beinette, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE BERTOLA SAS) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
520 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
895 €/m² e
1.154 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Beinette
Per quanto riguarda più in generale il comune di Beinette, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Beinette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BERTOLA SAS
Piazza Galimberti, 9, Cuneo (CN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con garage di nuova costruzione di recente ristrutturazione edificio storico
Frazione TRUCCHI (Beinette) Caratteristico casale del 1700 con giardino e vista panoramica A soli 10 minuti dal centro di Cuneo, immersa nella quiete della campagna ma all'interno di un contesto non isolato e di facile accesso, proponiamo in vendita una suggestiva casa d'epoca del 1700, ricca di storia e dalle enormi potenzialità. Caratteristiche dell'immobile Piano Terreno (72 mq): Spaziose cantine con volte a botte originali, perfette per realizzare un'accogliente tavernetta. Piano Primo (72 mq): Zona abitativa impreziosita dalle tipiche ed eleganti volte d'epoca. Piano Secondo (72 mq): Due ampi ambienti da ridistribuire, valorizzati da un'altezza importante grazie al tetto completamente rifatto a nuovo con travi a vista (nell'intervento sono state recuperate e valorizzate le antiche travi sane dell'epoca). Portico adiacente (27 mq per piano): Disposto su due livelli con soppalco, ideale per realizzare un'ampia autorimessa o zona deposito. Un immobile dal fascino senza tempo, pronto a rinascere. Questa proprietà custodisce un'anima ricca di storia che, unita a un progetto di ristrutturazione mirato, offre un potenziale straordinario: qui la fantasia può trasformare ogni spazio in un capolavoro unico, fondendo il sapore autentico del passato con i più moderni comfort tecnologici. Le superfici permettono anche di realizzare due unità immobiliari. Spazi Esterni e Posizione L'immobile vanta un giardino privato sul fronte di circa 200 mq e gode di una splendida vista aperta sulle campagne circostanti e sull'arco alpino. La posizione garantisce privacy, tranquillità e al contempo la comodità di avere tutti i servizi e la città a brevissima distanza. Una dimora con un'anima storica, pronta ad accogliere chi saprà valorizzarla e iniziare un nuovo capitolo. Perfetta sia come prima casa per chi cerca indipendenza e ampi spazi, sia come progetto di ristrutturazione personalizzato. Contattaci per organizzare una visita
