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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinette a 139.000 € (cod.6610ca50)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Beinette, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1463 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
840 €/m² e
1.073 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Beinette
Per quanto riguarda più in generale il comune di Beinette, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barra&Barra srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Nel centro di Beinette, in Via Giovanni XXIII n. 12, proponiamo in vendita una spaziosa e luminosa mansarda in fase di totale ristrutturazione sita al quarto piano di una palazzina degli anni 70, perfetta per chi desidera vivere in una zona comoda e tranquilla, a due passi dalle scuole e da tutti i principali servizi del paese. La posizione è centrale ma riservata, con buona accessibilità sia pedonale che veicolare e una comoda disponibilità di parcheggi nelle vicinanze. L'appartamento si compone di un ingresso, un soggiorno open-space con cucina a vista e ripostiglio, tre camere da letto, un bagno finestrato e tre balconi con vista panoramica. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. L’intervento di ristrutturazione prevede la sostituzione dei serramenti esterni, con nuovi in pvc triplo vetro, verrà installata una nuova porta blindata e rinnovata la caldaia e i radiatori. E' previsto il rifacimento totale del bagno, dei pavimenti di tutta l'abitazione, verranno sostituite le porte interne e le placche elettriche. I balconi e le ringhiere verranno completamente rinnovati, impermeabilizzati e piastrellati. Al momento, chi volesse visitare l'appartamento lo trova ancora nello stato di partenza, ovvero "da ristrutturare", la nostra impresa edile ha però la possibilità di far visitare degli appartamenti campione in centro Cuneo, come esempio del nostro capitolato e di come sarà il lavoro finito al termine della ristrutturazione. Alcune delle nostre ultime realizzazioni sono visionabili nella nostra gallery https://barraebarra.com/ristrutturazioni/ A completamento della proprietà vi sono due autorimesse al piano terra, acquistabili singolarmente al prezzo di €12.000 ciascuna. In caso di acquisto congiunto, è possibile unificarle rimuovendo il muro divisorio e ottenere così un ampio box doppio. Per informazioni e visite: Barra&barra Srl Corso Dante 51 - 12100 Cuneo - cn 0171 211359 Info@barraebarra.it - www.barraebarra.it P.Iva e c.F. 03197920048
