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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinette a 75.000 € (cod.66008d13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Beinette, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Pellegrino Immobiliare di Loris Pellegrino) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.286 €/m² e
1.505 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Beinette
Per quanto riguarda più in generale il comune di Beinette, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Beinette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pellegrino Immobiliare di Loris Pellegrino
PIAZZA ITALIA, 54, Boves (CN)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con garage da ristrutturare con ascensore
In condominio realizzato negli anni '70, dotato di ascensore, e oggetto di ristrutturazione per efficientamento energetico 110% nel 2022, disponiamo di ampio Bilocale da ristrutturare al Piano secondo composto di: ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina, camera, bagno disimpegno e balcone. Completano la proprietà la cantina ed il solaio. L'intervento di efficientemente energetico ha riguardato la coibentazione dell'edificio e la sostituzione dei serramenti esterni mediante la quale si è raggiunta la classificazione energetiva in A3, riducendo notevolmente i costi di gestione. L'unità risulta l'ideale per chi necessità di un alloggio con un ottima efficenza energetica, comodissimo ai servizi e con un ottima esposizione. Possibilità di autorimessa a 18.000
