L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Beinette a 220.000 € (cod.655103e3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Beinette, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1057 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.509 €/m² e 1.787 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 2.330 €/m²) e per ville (da 1.440 €/m² a 2.670 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Beinette
Per quanto riguarda più in generale il comune di Beinette, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,62%).

•  Sito Istituzionale: Beinette
•  Wikipedia: Beinette
•  Mercato Immobiliare a Beinette
•  Quotazioni OMI