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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Beinette a 340.000 € (cod.649b569a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Beinette, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
306 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.071 €/m² e
1.235 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Beinette
Per quanto riguarda più in generale il comune di Beinette, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Beinette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
consulenti immobiliari
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile con terrazza da ristrutturare con termocondizionamento con caminetto
Beinette, in Borgo San Giovanni, 4 ma con accesso pedonale da Via Martiri (proprio accanto alla Parafarmacia) proponiamo in vendita grande villa indipendente su 4 lati in buonissimo stato. Costruita a metà anni '90 questa casa ha tutto quello che serve per accomodare le vostre esigenze grazie ad una metratura ampia e ottimi spazi esterni. L'abitazione si sviluppa tutta su di un piano: parliamo di oltre 130 mq distribuiti in modo razionale ma che possono anche essere ripensati a seconda delle esigenze della vostra famiglia. Attualmente troviamo una bella sala molto spaziosa, cucina abitabile con termo-camino, due grandi camere matrimoniali (entrambe con balcone), una cameretta/studio e un bagno (con sia vasca che doccia). Sia sala che cucina hanno porta-finestra per l'uscita sul grande terrazzo coperto: ottimo spazio dove poter attrezzare un tavolo in modo da mangiare riparati dal sole nella bella stagione grazie anche alle tende da sole (vista l'esposizione a sud sono particolarmente utili!). Da qui parte poi anche la scalinata che conduce direttamente al giardino e all'uscita pedonale su Via Martiri. Al piano terra troviamo invece le pertinenze: un grande box auto (dove poter parcheggiare anche 3 auto, moto e biciclette), la cantina, una stanza di ricovero attrezzi, la centrale termica e la lavanderia. L'esterno invece conta più di 600 mq 'utili' suddivisi in una parte piastrellata e due aree verdi, il tutto completamente recintato. Ci sarebbe addirittura lo spazio per poter mettere una piscina! Inoltre è presente un forno a legna (regolarmente accatastato) dove potrete sbizzarrirvi con pane e pizza. Gli infissi esterni sono in alluminio e doppio vetro e dispongono, oltre che delle persiane, di saracinesche in ferro per garantire la massima sicurezza quando siete fuori casa. Il riscaldamento ha doppia alimentazione: la caldaia alimentata a metano (sostituita solo l'anno scorso) e il termo-camino della cucina, collegato anch'esso ai termosifoni. In più è anche presente una stufa a pellet nel disimpegno in[…]
