Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Beinette a 150.000 € (cod.646f1527)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Beinette, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.662 €/m² e
1.876 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Beinette
Per quanto riguarda più in generale il comune di Beinette, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Beinette
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
consulenti immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con terrazza con caminetto con ascensore
Beinette, Via Martiri, 40b, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione (2010) con riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute. Ottimo per una famiglia visti gli spazi comodi e la vicinanza alle scuole questo appartamento si trova al primo piano di scala servita da ascensore e gode di tripla esposizione: ogni ambiente ha uscita verso uno dei tre spazi esterni, due balconi e un terrazzino! L'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, valorizzata da una bella porta-finestra doppia e dal camino a legna. Da qui si passa poi alla cucina, di metratura abitabile, anch'essa dotata di porta-finestra. Entrambi gli ambienti della zona giorno hanno quindi l'uscita sul terrazzino, dove poter attrezzare un piccolo tavolo per mangiare all'aria aperta e godersi l'ottima esposizione sud-ovest. Proseguendo troviamo un disimpegno che collega i vani della zona notte: due camere da letto con pavimentazione in legno (una matrimoniale e una seconda camera, leggermente più piccola ma comunque comoda) e due bagni, di cui uno sfruttato come lavanderia. Gli infissi esterni sono in legno-doppio vetro, dotati anche di zanzariere, mentre la caldaia autonomo è alimentata a metano. Spese condominiali contenute, nell'ordine di 5/600 € annui. Volendo è disponibile anche uno spazioso box auto doppio (ben 28 mq!) al quale si accede direttamente dal vano scala condominiale [valore: 14.000 €]. Insomma, un appartamento in ottime condizioni, veramente molto interessante per una famiglia che voglia acquistare una casa con un ottimo rapporto qualità-prezzo
