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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barolo a 285.000 € (cod.652596cf)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Barolo, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 285.000 € per una superficie commerciale di 162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1759 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.288 €/m² e 1.472 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 875 €/m² a 1.905 €/m²) e per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.455 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Barolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barolo, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
285.000 €
Superficie:
162 m²
Prezzo al m²:
1759 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Barolo (CN)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 14 novembre 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente costruzione

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