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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barge a 99.000 € (cod.65d4852a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Barge, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
603 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
765 €/m² e
917 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Barge
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barge, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barge
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unicase Barge
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con balcone con cortile con caminetto di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Casa indipendente con terreno e vista panoramica sulle colline di Barge A pochi minuti dal centro di Barge, dove la strada asfaltata sale dolcemente verso la collina, Unicase Immobiliare propone una casa indipendente su due lati immersa nella quiete, a circa 500 metri di altitudine ed esposta a sud. Tutto intorno si aprono prati, frutteti e il verde delle alture: un angolo tranquillo, eppure raggiungibile comodamente tutto l'anno, a soli 2,5 km dai servizi del paese. La casa si sviluppa su tre livelli, per circa 164 mq complessivi. Si entra al piano terra, dove la zona giorno si compone di un salone luminoso e di una cucina con angolo cottura; le ampie finestre lasciano entrare il sole e lo sguardo sul verde circostante. Una scala interna conduce al piano primo, dedicato alla zona notte: due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un comodo disimpegno, oltre a due balconi affacciati sul paesaggio collinare. Al piano interrato si trovano una seconda cucina ancora oggi utilizzata, un'ampia taverna ideale per i momenti conviviali e una cantina interrata, realizzata in cemento armato circa dieci anni fa. All'esterno la proprietà regala il suo respiro più ampio. Un giardino di pertinenza di circa 309 mq, pianeggiante e collegato direttamente alla zona giorno, si distribuisce tra fronte e retro, mentre la casa si affaccia su un cortile comune alle tre abitazioni del piccolo nucleo. Poco distante si estende un terreno di circa 2.900 mq, in gran parte prato semipianeggiante piantumato ad alberi da frutta, con una piccola porzione a bosco di castagni e dotato di acqua di sorgente per l'irrigazione. Completa il quadro un box nel cortile, oggi usato come rimessa attrezzi. Sul fronte tecnico, la casa dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio e termosifoni in ogni ambiente, affiancato da un caminetto a legna; l'acqua arriva dall'acquedotto comunale, integrato dalla sorgente privata, con scarico in fognatura comunale e serramenti in legno e zanzariere. L'immobile è in buono stato e pronto da abitare
