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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barge a 45.000 € (cod.6545e2dd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Barge, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 45.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 562 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 748 €/m² e 864 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Barge
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barge, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
45.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
562 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Barge (CN)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 2 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Unicase Barge

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con balcone con cantina con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Unicase Immobiliare propone in vendita, a Barge, una casa libera su tre lati situata in una zona tranquilla e comoda ai servizi, ai piedi del Monviso. La proprietà gode di un’ottima esposizione e di ampi affacci sul verde, caratteristiche che rendono questa soluzione ideale per chi cerca luminosità, indipendenza e un contesto sereno a pochi minuti dal centro del paese. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano l’ingresso sul soggiorno, un ambiente luminoso e ben tenuto, il cucinino con affaccio verso l’esterno, una prima camera da letto e il bagno dotato di doccia. La distribuzione semplice e funzionale degli spazi rende il piano terra comodo e immediatamente abitabile. Al primo piano, raggiungibile tramite scala esterna e balcone, si sviluppano due ulteriori camere da letto e un secondo bagno, anch’esso completo di doccia. Questo livello offre ambienti versatili, perfetti come zona notte aggiuntiva o come spazi da dedicare allo studio o agli ospiti. Completano la proprietà la cantina e alcuni locali accessori utili come deposito o area di servizio. All’esterno è presente un piacevole giardino che circonda due lati della casa, uno spazio verde ideale per creare un’area relax, un orto o un angolo barbecue da vivere nella bella stagione. La casa si presenta in buone condizioni generali, con riscaldamento autonomo e spazi ben distribuiti. L’esposizione a sud-ovest garantisce luce naturale per buona parte della giornata, valorizzando sia gli interni sia l’area esterna. La posizione è particolarmente comoda: a pochi minuti dal centro di Barge e vicino ai principali servizi, scuole, supermercati e collegamenti verso Saluzzo, Cavour e Pinerolo. Una soluzione adatta sia come abitazione principale sia come casa da vivere nei fine settimana. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, vi invitiamo a contattarci tramite i recapiti presenti a seguire. Per conoscere tutte le nostre proposte immobiliari, visitate anche il sito e i canali social di Unicase Immobiliare

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