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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barge a 129.000 € (cod.6525a928)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Barge, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1228 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
786 €/m² e
898 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barge
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barge, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barge
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Unicase Barge
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone con cortile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Casa indipendente ristrutturata con giardino in Via Ripoira, Barge A circa 4,4 km dal centro di Barge, in una posizione panoramica e tranquilla a 570 metri di altitudine, è in vendita una casa indipendente su quattro lati, completamente ristrutturata nel 2006, compreso il tetto in pietra di Luserna. L’intervento ha preservato il fascino originario dell’immobile, valorizzando materiali tradizionali come pietra e legno e integrandoli con soluzioni moderne pensate per garantire comfort e funzionalità. La casa è servita da acquedotto, fosse Imhoff e impianto di riscaldamento con caldaia a GPL a condensazione, sostituita quattro anni fa. Nella cucina è presente anche una stufa a legna, che contribuisce a creare un ambiente caldo e accogliente. L’ingresso al piano terra si apre su una cucina abitabile luminosa, dalla quale si accede al primo bagno. La scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano la camera da letto principale e il secondo bagno. Dall'esterno è raggiungibile una seconda camera con ingresso indipendente, collegata internamente a una terza stanza, ideale come zona notte aggiuntiva, studio privato o spazio dedicato agli ospiti. La proprietà è circondata da un giardino curato e ricco di piante ornamentali di circa 718 mq, uno spazio verde che assicura privacy e tranquillità. Dal patio coperto si può apprezzare la vista sul paesaggio circostante e trascorrere momenti di relax all’aperto in ogni stagione. La casa si trova in Via Ripoira, in un’area residenziale immersa nella natura ma comoda ai servizi e al centro di Barge, facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto. È una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione indipendente pronta da vivere, con il calore delle finiture rustiche, un ampio spazio esterno e un’atmosfera riservata immersa nel verde
