L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Barbaresco a 750.000 € (cod.6510980e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Barbaresco, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 750.000 € per una superficie commerciale di 600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1250 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.679 €/m² e 1.968 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.730 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.460 €/m² a 3.290 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Barbaresco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barbaresco, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Barbaresco
•  Quotazioni OMI