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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Montoso a 59.000 € (cod.6640687b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagnolo Piemonte in zona Montoso, la richiesta di 59.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da AGENZIA DOMUS DI FABRIZIO MATTALIA) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
983 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
650 €/m² e
761 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` MONTOSO) per appartamenti (da 480 €/m² a 890 €/m²) e per case indipendenti (da 595 €/m² a 990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagnolo Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnolo Piemonte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montoso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montoso) è pari a
680 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,18%).
Invece i prezzi per la zona di Montoso (+0,17%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Montoso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DOMUS DI FABRIZIO MATTALIA
Piazza Martiri della Libertà , 5, Bagnolo Piemonte (CN)
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con caminetto con terrazza
Nella splendida cornice montana di Montoso, nel comune di Bagnolo Piemonte regione Montoso, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento situato all'interno di un grazioso residence in stile alpino, impreziosito dai tradizionali tetti in pietra e circondato dal verde. L'immobile gode di ottima esposizione al sole e di una piacevole vista panoramica sulle montagne e sul curato parco condominiale recintato. Situato al primo piano, l'appartamento è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno finestrato con accesso al balcone affacciato sul parco, caratteristico caminetto a legna e bagno dotato di attacco per lavatrice. Una scala interna conduce alla sovrastante zona notte, dove trovano spazio quattro posti letto, un secondo servizio igienico e una finestra con suggestiva vista sulle montagne. Completa la proprietà una comoda cantina. L'appartamento viene venduto completamente arredato in stile montano, con arredi inclusi nel prezzo. Punti di forza: Ottima esposizione solare e vista panoramica Residence caratteristico con parco recintato Ampio soggiorno con caminetto a legna Zona notte con quattro posti letto Doppi servizi Caldaia nuova Basse spese di gestione Nessun lavoro di manutenzione necessario Cantina compresa Arredamento incluso nel prezzo Un'interessante opportunità per chi desidera una seconda casa in montagna, pronta da vivere, ideale per trascorrere piacevoli soggiorni in ogni stagione. RICHIESTA € 59.000 AGENZIA IMMOBILIARE DOMUS DI FABRIZIO MATTALIA Tel. 338 2580712 www.immobiliaredomusweb.com A.P.E ,Indice della prestazione energetica non rinnovabile EPgl,nren (kWh/m²anno) 244/47, Indice della prestazione energetica rinnovabile EPgl,ren (kWh/m² anno) 12/23, Emissioni di CO2 (kg/m² anno) 62/67 RICHIESTA € 59.000 AGENZIA IMMOBILIARE DOMUS DI FABRIZIO MATTALIA Tel. 338 2580712 www.immobiliaredomusweb.com
