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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Bagnolo Piemonte in zona Villaretto a 98.000 € (cod.663fbf6c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagnolo Piemonte Villaretto, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
445 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
633 €/m² e
836 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATA VILLARETTO) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.275 €/m²) e per casali (da 400 €/m² a 630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagnolo Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnolo Piemonte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rucas, mentre la zona di Villaretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villaretto) è pari a
870 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,82%).
Invece i prezzi per la zona di Villaretto (+5,41%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Villaretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Manavella
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Bagnolo piemonte, inizio collina, casale indipendente con tettoia e 13,. 000 mq di terreno in parte boschivo. Bella posizione soleggiata e panoramica in mezzo al verde. Ultimo tratto di strada sterrato consigliabile con buoristrada. Richiesta 98.000. […]
