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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Rucas a 18.000 € (cod.663d227f)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Rucas, la richiesta di 18.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
18.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
367 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
551 €/m² e
790 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per casali (da 350 €/m² a 680 €/m²) e per appartamenti (da 450 €/m² a 850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagnolo Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnolo Piemonte, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rucas.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rucas, dove sorge il casale, essa è pari a circa
560 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte aumento (+13,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Rucas
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Valle Po Sas
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
A Bagnolo Piemonte, in Via Basse, proponiamo in vendita un rustico semindipendente disposto su più livelli. Al piano terra troviamo una cucina abitabile e un bagno, mentre al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da una camera da letto. Completa la proprietà una mansarda, un ulteriore spazio versatile da sfruttare in base alle proprie esigenze. All'esterno è presente un giardino privato , perfetto per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. A pochi passi dall'abitazione è inoltre disponibile un comodo posto auto. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con uno spazio esterno privato da personalizzare e godersi in ogni stagione
