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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Montoso a 58.000 € (cod.66365e09)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagnolo Piemonte in zona Montoso, la richiesta di 58.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
674 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
670 €/m² e
852 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` MONTOSO) per appartamenti (da 465 €/m² a 880 €/m²) e per trivani (da 545 €/m² a 825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagnolo Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnolo Piemonte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montoso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montoso) è pari a
675 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
Invece i prezzi per la zona di Montoso (+0,05%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Montoso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con caminetto con terrazza
MONTOSO: In Via Pinerolo 10 In contesto residenziale curato e riservato risalente agli anni '90, proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione abitativa disposta su due livelli, caratterizzata da accesso indipendente e un ampio giardino angolare di proprietà. Al piano terra l'ingresso disimpegna in modo razionale gli ambienti principali. La zona giorno, accogliente e ben illuminata, vanta uno sbocco diretto su uno splendido terrazzo coperto con vista panoramica sul contesto montano. Il piano si completa con un'ampia camera da letto matrimoniale e un servizio igienico finestrato dotato di vasca. Attraverso una comoda scala interna si accede alla taverna, ambiente di generosa metratura impreziosito da un caminetto. Il locale è servito da una cucina attrezzata e da un vano adibito a lavanderia. La presenza di tali impianti al piano inferiore garantisce un'elevata flessibilità d'uso, offrendo la concreta possibilità di destinare il soggiorno del piano terra a seconda camera da letto. A completamento della proprietà sono inclusi un ampio box auto e un posto auto privato. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono circa 65 euro al mese. L'immobile vanta una posizione strategica, situato a breve distanza dagli impianti sciistici della zona. Questa caratteristica lo rende una soluzione ideale sia come seconda casa per amanti della montagna e degli sport invernali, sia come opportunità d'investimento per locazioni turistiche ad alta redditività, in un'area di riconosciuto valore paesaggistico e turistico
