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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Montoso a 58.000 € (cod.6635668f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagnolo Piemonte in zona Montoso, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
591 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
679 €/m² e
800 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` MONTOSO) per appartamenti (da 460 €/m² a 885 €/m²) e per case indipendenti (da 530 €/m² a 935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagnolo Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnolo Piemonte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montoso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montoso) è pari a
680 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,22%).
Invece i prezzi per la zona di Montoso (+0,11%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Montoso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Abitat
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con caminetto con terrazza con riscaldamento autonomo
MONTOSO: In Via Pinerolo 15, in contesto residenziale curato e riservato risalente agli anni '90, proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione abitativa disposta su due livelli, caratterizzata da accesso indipendente e un ampio giardino angolare in uso esclusivo. Al piano terra l'ingresso disimpegna in modo razionale gli ambienti principali. Il soggiorno con parete cottura, accogliente e ben illuminato, vanta uno sbocco diretto su uno splendido terrazzo coperto con vista panoramica sul contesto montano. Il piano si completa con un'ampia camera da letto matrimoniale e un servizio igienico finestrato dotato di vasca. Dal soggiorno, attraverso una scala interna, si accede alla taverna sottostante, ambiente di generosa metratura impreziosito da un caminetto. Il locale servito da una cucina attrezzata e da un vano adibito a lavanderia. La presenza di tali impianti al piano inferiore garantisce un'elevata flessibilit d'uso, offrendo la concreta possibilit di destinare il soggiorno del piano terra a seconda camera da letto. A completamento della propriet sono inclusi un ampio box auto e un posto auto privato. Il riscaldamento autonomo e le spese condominiali sono circa 65 euro al mese. L'immobile vanta una posizione strategica, situato a breve distanza dagli impianti sciistici della zona. Questa caratteristica lo rende una soluzione ideale sia come seconda casa per amanti della montagna e degli sport invernali, sia come opportunit d'investimento per locazioni turistiche ad alta redditivit, in un'area di riconosciuto valore paesaggistico e turistico. - SC9730400
