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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Villaretto a 49.000 € (cod.6634dce4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagnolo Piemonte in zona Villaretto, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
422 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
653 €/m² e
888 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATA VILLARETTO) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.865 €/m²) e per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagnolo Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnolo Piemonte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montoso, mentre la zona di Villaretto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaretto) è pari a
1.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Montoso che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,66%).
Invece i prezzi per la zona di Villaretto (+10,73%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Villaretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Valle Po Sas
DESCRIZIONE
con cantina senza ascensore con cortile
BAGNOLO PIEMONTE in Via Villaretto, quadrilocale al piano terra situato in una casa indipendente su tre lati, con ingresso autonomo. L'ingresso avviene tramite cortile privato che conduce direttamente alla zona giorno, composta un ingresso living su soggiorno/cucina. La parte notte ospita due camere da letto e un bagno. È presente inoltre una comoda lavanderia. Completa la proprietà una cantina situata nel seminterrato. Il riscaldamento è autonomo
