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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagnolo Piemonte a 169.900 € (cod.663176f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bagnolo Piemonte, la richiesta di 169.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.900 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2123 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.120 €/m² e
1.520 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagnolo Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnolo Piemonte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montoso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagnolo Piemonte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con cantina con angolo cottura con terrazza con cortile con riscaldamento autonomo
A Bagnolo Piemonte, in contesto tranquillo e riservato, all’interno di una piccola palazzina di poche unità abitative, proponiamo in vendita uno spazioso trilocale di circa 80 mq situato al primo piano. L'immobile viene venduto ultimato. La superficie interna si sviluppa in un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno con box doccia e mobile con specchiera, un ripostiglio e terrazzo/balconcino di pertinenza. La proprietà vanta già diversi interventi di rilievo: il tetto dello stabile è completamente nuovo ed efficiente, gli infissi esterni sono in legno placcato bianco con triplo vetro e veneziane elettriche, già installati per garantire un eccellente isolamento termico e acustico, gli infissi interni e la pavimentazione sono in rovere. E' presente il riscaldamento/raffrescamento autonomo ad aria alimentato da pompa di calore e pannelli fotovoltaici, il riciclo dell'aria avviene tramite un sistema di ventilazione meccanica controllata; la produzione dell'acqua sanitaria avviene mediante boiler a pompa di calore. A completare la soluzione c'è un piacevole cortile condominiale. Predisposizione interna per la fibra ottica. Presenza di posto auto. Si tratta di un'ottima opportunità sia per chi cerca una prima casa da ritagliare su misura, sia per chi desidera realizzare un investimento ad alto rendimento a Bagnolo Piemonte. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1. Ottima posizione: Si trova vicino agli impianti sportivi e alla scuola 2. Lavori costosi già eseguiti: Tetto nuovo e infissi moderni in legno con triplo vetro già installati, risparmiando sui costi strutturali. 3. Spese annuali ridotte quasi a zero: Piccola palazzina con poche unità, riscaldamento autonomo ad aria e gestione semplice. 4. Spazi ampi interni ed esterni: Circa 80 mq ben distribuiti, con balcone privato e giardino comune. 5. Già pronto per il futuro: Presenza della fibr[…]
