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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Montoso a 45.000 € (cod.66255ec0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagnolo Piemonte in zona Montoso, la richiesta di 45.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
573 €/m² e
669 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` MONTOSO) per appartamenti (da 480 €/m² a 890 €/m²) e per case indipendenti (da 595 €/m² a 990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagnolo Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnolo Piemonte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montoso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montoso) è pari a
680 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,18%).
Invece i prezzi per la zona di Montoso (+0,17%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Montoso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: immobiliare marchesato d.i.
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con caminetto con angolo cottura senza ascensore per vacanza
MONTOSO - In zona Pineta, in posizione comoda ai principali servizi e a pochi passi dal Bar Hosteria dei Borghi, proponiamo in vendita bilocale al secondo piano con splendida vista panoramica. L'appartamento è composto da ingresso, corridoio, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Completa la proprietà una cantina, comoda per riporre sci, scarponi, biciclette e tutta l'attrezzatura necessaria per vivere la montagna. La vista panoramica rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile, offrendo un piacevole affaccio sul paesaggio circostante. La posizione permette inoltre di vivere Montoso durante tutto l'anno, sfruttando la casa sia nella stagione invernale sia durante i mesi estivi. In inverno, a meno di 5 km, si trova la stazione sciistica di Rucas, con piste adatte sia agli sciatori più esperti sia a chi vuole avvicinarsi allo sci. La zona è particolarmente indicata anche per le famiglie e offre diverse attività sulla neve, tra cui sci, sci alpinismo, escursioni, fuoripista e gite in motoslitta. Durante la stagione estiva, invece, Montoso diventa un punto di partenza per passeggiate, escursioni e attività all'aria aperta, permettendo di sfruttare la seconda casa anche nei mesi più caldi. La vicinanza ai servizi, agli impianti sciistici e alle numerose attività della zona rende questa soluzione interessante per chi cerca una casa vacanze pratica e funzionale, da utilizzare personalmente oppure come possibile investimento per locazioni stagionali. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)
