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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Rucas a 64.000 € (cod.661b9611)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bagnolo Piemonte in zona Rucas, la richiesta di 64.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
64.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
533 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
542 €/m² e
712 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 430 €/m² a 990 €/m²) e per casali (da 345 €/m² a 670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bagnolo Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnolo Piemonte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rucas.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rucas) è pari a
685 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Rucas
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA PIETRA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con caminetto con garage con terrazza da ristrutturare
Casa indipendente in campagna, con 1000 metri di giardino privato. L'immobile principale è indipendente ed è composto al piano terra da cucina, salotto, garage e magazzino. Al piano primo tre camere da letto spaziose e un bagno. Cantina interrata, fienile e altri tre rustici adiacenti alla casa compresi nel prezzo. Fossa biologica, riscaldamento tramite gpl e camino a legna. L'immobile si presenta da ristrutturare
