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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Rucas a 45.000 € (cod.6611b734)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagnolo Piemonte in zona Rucas, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
463 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
595 €/m² e
784 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 440 €/m² a 890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagnolo Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnolo Piemonte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montoso, mentre la zona di Rucas risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rucas) è pari a
665 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,98%).
Invece i prezzi per la zona di Rucas (+11,06%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Rucas
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pavia Ovest - Grimaldi Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con balcone senza ascensore con angolo cottura da ristrutturare di recente costruzione con ascensore
BAGNOLO PIEMONTE GRIMALDI PAVIA IMMOBILIARE propone in vendita in contesto immerso completamente nella natura ai piedi della stazione sciistica RucaSki in un complesso residenziale realizzato in tipico stile montano con ampio giardino comune con zona dedicata a barbecue campo da tennis basket bocce e parcheggio auto comune molto ampio. Appartamento composto da ampio soggiorno con angolo cottura molto luminoso bagno camera da letto e cameretta. Completa la proprietà un box auto singolo al piano terreno. Lo stabile è dotato di ascensore raggiungibile già dal piano box il che rende l'immobile privo di barriere architettoniche. L'appartamento viene venduto completamente ammobiliato. Ideale per fughe nel fine settimana in quanto a meno di un'ora da Torino. Ottimo anche ad uso investimento. Le spese condominiali risultano molto contenute ed inoltre risultano già rifatti nel 2021 sia il tetto che le facciate
