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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Rucas a 23.000 € (cod.660b9488)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bagnolo Piemonte in zona Rucas, la richiesta di 23.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
23.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
766 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
579 €/m² e
721 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 440 €/m² a 890 €/m²) e per monolocali (da 420 €/m² a 695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bagnolo Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bagnolo Piemonte, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montoso, mentre la zona di Rucas risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rucas) è pari a
665 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,98%).
Invece i prezzi per la zona di Rucas (+11,06%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bagnolo Piemonte in zona Rucas
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
A 1250 metri d'altitudine, in frazione Montoso, all'interno di un complesso residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita un grazioso monolocale con bagno e un balcone. L'immobile è arredato ed ha 5 posti letto. Il bagno è stato recentemente ristrutturato. Le spese di gestione sono basse ed il riscaldamento è termoautonomo. E' l'ideale come seconda casa sia d'estate che d'inverno (gli impianti sciistici di Rucas distano solo 3 chilometri). Per informazioni e appuntamenti contattateci
